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北京个人房屋出租是指个人将自己的房屋出租给他人居住。在北京，房屋出租需要纳税，根据北京市规定，房屋出租所得应当依法纳税。个人房屋出租的税收政策包括房屋租金纳税、房屋租金的扣除、税率等内容，具体标准需根据北京当地相关规定执行。个人房屋出租税是房东需要重点了解和遵守的税收政策之一。在北京个人房屋出租市场上，房源众多，涵盖公寓、别墅、老公房等各类房屋，满足不同租客的需求。同时，房东需了解相关法规和税收政策，合法合规地开展房屋出租业务。
11间房，每月两千多，一间房二百块钱，北京农村的房子，现在出租的价格您真的知道吗？整院出租的价格您再打听打听吧，呵呵
一提北京人因拆迁一夜暴富，不少外来租房户居然醋意大发: 我租住他的房子，他的拆迁款应该有我一份[捂脸]
装个好房子
一夜暴富的北京“拆二代”：三套房子、千万赔款，如今只住出租屋
可惜了，你留一套北京或上海的房子出租都基本能抵消你环游的吃住开销了吧
电动车首次环球
看破了中国的房市，我才在七年前卖了北京、广州、上海三套房开始自驾环球的，如果七年前不卖这些房子，现在估计就卖不出去了，没人买房了。我现无房可依，昨晚又节省好几十马币，节省费用为了出版我这本全球唯一的开车环绕地球一圈的书。
可敬。在北京打拼的外地年轻人就租住在这种房子里，每月1000一2000的房租，还要吃饭、买生活用品。不易！
北京生活成本有多高？
94年女生，北漂快4年，没北京户口，农村户口，老家东北，名下有8亩地（每年几千块租赁收益，在我妈妈那里）。211本科大学毕业就来了北京，曾幻想在北京买房子，税前月薪从5500到11000，花了近4年时间，做着和大学生物科学专业毫不相关的互联网工作。
在北京，我的合租朝北小次卧房子每月花费在1200左右（包括水电煤气），住在离公司上下班加起来3小时10分钟的小区。衣服、护肤品、生活常用品通常618、双11、双12之类的大促购买，一年1万左右。出行我一直都是地铁公交自行车三件套，来北京打车大概就1次？没记错的话。吃饭我只带过不到一个月的饭到公司，实在太麻烦了，而且我做的有时还不好吃，打消了一部分我做饭带饭的热情，所以我基本外卖，每天平均30左右，周末偶尔自己做饭吃，煮火锅，做烤肉，煮面，炒菜，做汤，平均一个月1000左右，公司下午有发水果，我基本一年到头很少买水果。一年长假期基本都会回家，这次疫情除外，五一假期没有回去，动车费一年1600左右。
我其实开始工资很少的时候也能攒下一点点钱，在衣物上就会花的很少，后来跳槽换公司，一年一年涨了一点点工资后，衣服会比之前多买一点点，不贵的小众品牌喜欢的衣服，吃也是，我会买能力范围内自己比较想吃的，偶尔吃好一点，每月发工资我都会给家里妈妈转去银行卡大半，之前是妈妈给我攒钱，现在是家里买了稍好一点的房子，现在全家人都在努力这两年先把房款还上。
去年年薪税前12万多，我算了下，一年大概攒下8万元（有把公积金取出9个月），今年税前14万多（我的公司13薪哈），希望可以攒9万元左右（今年不取公积金）。希望以后买个朝东南西除了北的心仪房子，付个首付，以后想当包租婆，但是想实现，需要好久的感觉，正在努力攒钱中。
（文章来源：朋友家女儿自述）
北京城中村，北漂们租住我家的房子，而我跟北漂一样会去住燕郊，在家门口100米遇到了同样在燕郊买房的邻居，一个小区隔壁楼，她在这边住七八年了，比我家从市里搬过来的都早，如果不买房，我俩从来不曾相识……现在成了很好的朋友。
跟别人比，唯一不同的就是我不用每天往返进京，自由职业的优势[泪奔]
最近时常陪老妈跑通州的胸科医院看病，从家里过去单程要47公里，从燕郊小区过去才19公里……
本来投资的房子，无奈老爸老妈也觉得好不让卖了，住着吧，就当偶尔换换环境还有新鲜感。
章哥，最近想跟老公一起在北京买套房出租，在看租售比比较高的楼盘，不知道您有什么楼盘推荐吗？目前手上现金230w左右，有考虑保利海德公园（商业办公类），小户型大概不到400万、出租月租金1w-1.1w，唯一就是不能贷款。
不过可以考虑跟家里人或朋友借款，大概能借到200万，利率5%-7%，两个人工资收入大概1-2年还清。想听听您的建议、是否是笔不错的投资，另外不确定房子未来本身增值空间如何，能否赶上北京均价涨幅。
回答：
1.海德公园，商办。租金肯定合适，一般在3%，不超过4%，比普宅要高的多，超出一倍左右。但升值不会高，不可能跟上北京大盘涨幅，时间越长，跑输的越多。
这和哪个项目的关系不太大，就是产品问题，天底下的好事儿不可能什么都占着，租金高就必须升值低。也就是说，如果想要租售比高，那就必须用升值低来换。
2.是否是笔不错的投资就看注重什么了，只关注租金就还算合适，注重升值就非常不合适。这种产品考虑好，我的一般建议是要么就别买，买了也就别卖了，挺不好卖的。留着收租金很好，只是别奢望有多高的增值。
3.海德公园的商办我还真不熟。这块地最早是中国兵器拍下的，315，当年的地王。结果刚拍下就惹了麻烦，三天后国资委就勒令78家央企退出房地产市场。再加上5月之后楼市不景气，这块地就转给了保利。
我印象中这商住没有公开发售，而是说被打包团购了，具体的不清楚，反正价格很便宜，5/6万块钱，暗箱操作的。再注意到好像是底了，卖11万多吧，记不太清了。到现在海淀的房价大多回到并超过了最高点，这里是否回去了我不知道，大概率比较难。
以后也很难有什么大的涨幅，政策不支持，银行也不支持。能起到支撑的最主要是房租，所以商住价格基本都是围绕着3/400的租售比打转转，不会有太大的涨幅。就算是住宅市场涨的多，商住也只会短期跟随，之后还是回落，毕竟产权性质不同。
4.总之吧，全北京30年来，所有的商住都增值比较低，哪怕是70年产权的也一样。除非是学区房，否则注重升值的买家，几乎没有不后悔的。所以一定考虑清楚再掏钱，仅供参考。
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各有各的活法，马云使了劲的挣大钱，舒服吗？北京一爷们儿22套房出租，每月收租子过日子。你能说这俩人谁活的好？
诸葛卷离
侯震这么逗，为什么不说相声了？3点原因:1，没有合适的搭档。跟他搭太难了，能力不够跟他搭效果不好，够能力的有搭档了。2，玩游戏没空。有一回因为太入迷忘了报幕，郭德纲只好自己报幕。作为德云社第一资深游戏玩家，侯爷实至名归。3，懒得说。不争名不夺利，安心过好自己的小日子，知足常乐。有个事，很有意思。鲁豫采访侯震，是怎么加入德云社的，侯爷回忆说:“我和郭老师认识的时候，德云社还不是特别火，他那会正要拜我三叔，还没拜，就已经有这事了。那时候我刚认识郭老师，还不熟呢，郭老师拍了一个《小房东》，结束以后就熟了。“熟了之后，郭老师就问我有没有兴趣，想不想来德云社？我那会已经不上班有段时间了，原来有正式的工作，坐班，但是我天生也不是爱坐班的人！“那会我还跟着我二叔，跑来跑去的，电视台什么的，过着比较自由的生活。郭老师向我抛出橄榄枝，那咱就接住吧！”节目播出后，引发很大争议。有人吐槽:“原来侯震之前是跟着候二爷的，他二大爷看来还是挺照顾他的啊。现在为了口吃的，被郭利用怼自己家人，这司机和报幕员的工资真有那么高吗？”侯震忍无可忍，发文回应，但是写的比较含蓄，但我看懂了:“越自私失去的越多。就象漂在水面上的东西，越搅和离的越远。静静的等着，反而会漂到你身边！而有的人非要跳到水里捞。结果自己沉到水底，只能和那些腐烂的东西为伍。当然还有喜欢吃腐食的动物欣赏你，你也满心欢喜的投入它的怀抱！但是你可知道，当它拖着肥大的身躯满意的抛弃你时，剩下的你只是个——人渣……”早年，在德云社后台，岳云鹏碰到侯震。岳：侯叔，听说您会画画！侯：像话吗像话吗像话吗！我会画画你都不知道？岳：您能不能帮我画一个牌照？侯：像话吗像话吗像话吗！这是违法滴…岳：我给您钱！侯：像话吗像话吗像话吗？我：100元！侯：像话吗像话吗像话吗？岳：100元，一个字。侯：像话吗像话吗像话吗！不早点说！我倒不是为了钱，交朋友嘛……#德云社# #八卦手册#
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