中国人在定义一个人是否成功的时候，房子和车子就成了首要的衡量标准，毕竟现在很多人在考虑是否要组建家庭的时候，首先要看的就是经济基础，但是男女相处时又不能直接问你有多少财产，所以你的房子和车子就能够从侧面反映出你的身家，并且房子，不是有就行了，还要看房子的价值，所以在买房的时候就应该谨慎一些，不仅因为房子属于高级奢侈品，更因为它也决定着你将来的生活质量。售楼有套路，买房需谨慎！信了销售员的“3句话”，小心成冤大头！
第一句：再不买，就要涨价了
很多人第一次买房的话，对于楼市的行情都不太了解，所以到售楼中心总是漫无目的的东看一下西看一下，而这时候销售员看你就像看一只肥羊，立马会上前热情的跟你推荐房源，并且当你在一套房源上询问的问题比较多，过于关注的时候，马上就会告诉你这套房子有多么多么好，并且最重要的是加重语气告诉你，再不买就要涨价了。但其实现在房价飞涨，哪个房子，可能放在这里不涨或者不跌，这句话并没有太大的意义，但是很多人就是抱着占便宜的心理，觉得自己不买的话，以后再买就难了，但其实看房子除了看价值之外，也要看自己的住房需求，地段，采光，面积等等因素都要考虑，三思而后行才能不被导购忽悠。
第二句：只剩顶层和底层了
其实就算是在住房需求比较大的大城市，房源也是非常多的，可供选择的余地还是比较大的，但是一旦你去售楼处询问，就会发现，售楼人员给你的通常都是很抱歉，我们的房子卖得差不多了，只剩顶层和底层了，其实这种鬼话最好还是少相信，大多数时候，这都是售楼处的饥饿营销，如果，给客户的选择余地越大，客户纠结的时间就会越多，很可能商量来商量去，还是下不定决心买，但如果告诉你只剩这几套了，你就会有紧迫感，在决定买不买的时候会更加有决断力，成交的可能性也会更大一些。所以当你在售楼处看房的时候，听到售楼的人说这句话，最好不要相信，还是诚恳的告诉她自己的买房需求，让他给你推荐一些其他的房源，对于只剩顶层和底层的说法，最好不要尽信。
第三句：现在只能看沙盘模型
现在大多数开发商卖房的套路都是边建边卖，房子还没有建成，可能就已经开始售卖了，而这时候很多人在买房时只能看到沙盘模型，总觉得心里不踏实，一般都会要求观看实地施工现场，但是都会被售楼人员一句“现在只能看沙盘模型给挡回来”，这句话里固然有一部分是因为为了顾客的安全考虑，但其实最重要原因就是因为沙盘模型跟实地施工现场是有一定的出入的，沙盘模型经过优化之后会显得更加有规划，实地施工时的楼间距、楼栋的高矮、绿化面积、停车位等等或许并没有太好，可看了之后可能会产生心理落差，所以大家在看好房源之后，最好到施工现场亲自去看一眼，确定房子的质量，再决定买不买。
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