饭店半个月没开门,室内东西被搬空,房东:拖欠房租,都卖了
大家都知道,受到这次疫情的影响,很多商家的生意都受到了影响。尤其是餐饮行业,由于人员流动性和密集度比较大,考虑到安全问题,停业时间也是最久的,受到的损失更是惨重。郑州的乔先生是一家饭店的老板,日前他准备开门营业,结果却发现饭店被搬空了。联系了房东后,房东一句话,让他愣了。来看看啥情况?
“饭店里面的消毒柜,冰箱,展示柜什么都没有了,现在就剩这个门在这锁着,上面有一把锁。”乔先生告诉记者,因为疫情的原因,饭店关门了大概半个多月。日前随着很多饭店纷纷开门营业,他也准备开门做生意,结果回到饭店却发现里面啥都没有了,就连门都进不去。后来联系上房东,才得知东西都被房东搬走了。
乔先生表示,他当时租这套房子,和房东签的是三年的租赁合同,本来去年八月份就应该交一年的房租,但是因为生意不是太好,所以他最后一次交房租和房东协商后,就先交了半年,也就是说二月底就该交房租了。不过由于正好赶上这个疫情,他没有及时赶过来,也没有和房东沟通这个房子的问题。
“我想着也不是刚刚合作,我来了再给他补上就可以。结果前两天我回来了,一看店内空了。他拉之前也没有跟我有任何的沟通,现在房东把我电话也拉黑了,我也找不到他人。”乔先生告诉记者,他现在求助记者,就是想让记者帮忙找到房东,和房东当面沟通一下这个事情。
记者现场看了一下饭店里面,发现眼睛所能看到的地方桌子椅子,包括空调啥都没有了。那么到底是不是房东拉走的呢?具体是啥原因呢?记者准备现场联系一下房东了解一下。
乔先生的房东表示,合同上写的是租金一年一交,但是乔先生已经半年了没有交房租,他可以宽限两个月,但是半年时间太久了,房子总不能在这赔钱吧。不过乔先生却直言:欠你的房租还有押金在,我回来了可以给你。你要是实在接受不了,最起码你提前给我说一声,我的东西还在里面。
对于乔先生的说法,房东直言:后半年的房租,当时沟通说是12月份给我补齐,现在都过去多长时间了,打电话他连电话都不接。
经过记者了解,原来当时房东确实给乔先生宽限了时间,让他先交了半年的房租,但是乔先生后期还是没有补交上。至于搬东西之前,双方到底有没有沟通过,目前双方各执一词。不过乔先生确实欠房租了,现在的问题就是双方怎么解决这个问题?
乔先生提出,他现在的诉求就是房东能够把饭店里面的东西还给他。不过房东却说,他把东西全部给卖了,用来抵扣房租。
不过经过记者的协调,房东表示,卖东西所得的钱扣了房租,还有物业费,多余的钱可以退给乔先生。最终双方约定第二天上午见面协商,解决这个问题,对此乔先生也同意了。
小编想说,房东和租客之间可以说是一个合作共赢的关系,有话还是好好说。租客违约可以通过法律途径解决,毕竟在法律层面,就算是租客违约,作为房东也不能私自处理人家东西。对此大家怎么看这件事呢?